1995〜2005年築, 専有面積60.21㎡〜80.21㎡の平均販売価格
兵庫県
44.5万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市中央区
61.9万円/㎡
前年比+2.2%
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 70.21㎡の場合
相場
4,371万円
62.2万円/㎡
2,803
3,848
4,893
5,938
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜4,893万円
54.8万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
3,998万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,998万円 | 56.9万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,080万円 | 58.1万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,180万円 | 59.5万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,980万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,180万円 | 37.9万円 | 7階 | 57.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/10 | 2,580万円 | 44.8万円 | 7階 | 57.54㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 3,998万円 | 56.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2022/12/21 | コスモ三宮東グランキューブ 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ローレル春日野道 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅5分 | 2,600万円 | 44.2万円 | 58.77㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/15 | ワコーレウィンズヴァレー三宮東 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅2分 | 2,800万円 | 49.7万円 | 56.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレグランディオーソ神戸 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 3,460万円 | 48.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | 神戸中央壱番館ハウス 神戸市中央区国香通三丁目 | 春日野道駅2分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/12 | ワコーレ三宮東 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅8分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/12 | ドルフ国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅6分 | 3,580万円 | 63.6万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | ウォームスヴィル熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅8分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/13 | ワコーレアーバンステージ三宮 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 神戸野崎通アーバンライフ 神戸市中央区野崎通三丁目 | 春日野道駅13分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市中央区では2.2%上昇しています。
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